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加拿大溫哥華購房新政實施
發布者:青島百康移民公司 發布時間:2016/7/26 關鍵詞:青島移民公司加拿大投資移民

 

加拿大溫哥華時間7月25日上午,加拿大卑詩省政府宣布一項新的法例,外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅(propertytransfer tax)。省財政部長麥德龍表示,這項新稅旨在解決卑詩省南部房地產市場的空置率過高和房價過高問題。

麥德龍在省議會上解釋這項新稅時表示:“舉例而言,外國買家以200萬元購買一間房屋,就要多繳稅款30萬元。”

該項新稅將于8月2日(下周二)起生效,適用于在大溫哥華地區購買住宅房屋的外國買家,Tsawwassen原住民保留地除外。目前,卑詩省居民購買房屋時,房價的前20萬元要繳1%的轉讓稅,20萬元至200萬元部分要繳2%的轉讓稅,超過200萬元部分的稅率是3%。也就是說,外國買家以200萬元購買一間房屋,按照舊制只要交3.8萬加元,現在要繳稅款30萬元,上漲8倍。

麥德龍表示,新條例中還包括打擊逃稅的條款,專門針對和查處那些設法逃避外國買家額外繳稅的交易。而這些外國買家繳納轉讓稅的收入,將用于補貼廉租房、租房供應和支持低收入者的項目。卑詩省省長簡蕙芝也表示,省府致力于增加房屋供應量,保護房屋買家和賣家,以及推動租房市場的發展。她說:“今天,我們采取措施,是要確保中產階層仍然能夠買得起房。”

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